Свържете се с нас

ФОКУС

И шефът на КПКОНПИ с имоти на ниски цени! Как ще разследва Цветанов?

Avatar photo

Публикувано

на

Шефът на КПКОНПИ Пламен Георгиев се е сдобил с два имота на възлови места в София за много по-ниски цени от реалните. Единият се намира на около 200 метра от ул. „Латинка“, приютила новодомеца Цветан Цветанов. Точно в този скъпарски район Георгиев е платил за апартамента си по 850 евро на кв. м. Проверка показа, че за по-малко от 1500 евро на кв. м. посмъртно не можете да си намерите имот.

Оказва се, че Пламен Георгиев е не по-малко успешен брокер на недвижими имоти, като от 2012 г. до днес е придобил два апартамента, три паркоместа и един гараж, като е декларирал, че е сторил този подвиг за общо 527 095 лева. Впечатляващо. Голяма ще да му е заплатата. Нямаме възможност да установим произходът на тези пари, но ще ви запознаем подробно с декларираното от Пламен Георгиев и ще го сравним с пазарните цени. Ето и фактологията:

През 2012 г. купува апартамент от 99,41 кв.м. на 4-тия етаж и две паркоместа от по 12,50 кв.м. в нова жилищна сграда на ул. „Коста Лулчев”, намираща се на около 100 метра от паркинга на хотел Плиска. Бегъл поглед на картата на София ни показва , че придобвиката му се намира и на около 250 м. от ул. „Латинка”. Просто пресичате бул. „Цариградско шосе”. В декларацията си до Сметната палата с вх.№ Г-4210/30.04.2013 г. / публикувана на сайта на КПКОНПИ / Пламен Георгиев декларира, че е придобил имотът за 207 318 лева с банков кредит и спестявания. Това прави цена от 106 000 евро, платени за апартамента и двете паркоместа или общо по 854 евро за кв.м.

Проверка в различни сайтове и фирми за недвижими имоти определят цени за ново стройтелство в този конкретен район, започващи от 1300 – 1500 евро за луксозните сгради, каквато е въпросната. Излиза, че Пламен Георгиев е спестил цялата истина за придобивката си, която по пазарни цени струва поне 160 000 евро, като само двете паркоместа са с пазарни цени от около 15 000 евро.

През 2014 г. Пламен Георгиев решава да се сдобие с още едно паркомясто от 12,50 кв.м. в същата жилищна сграда, като в декларацията си пред Сметната палата с вх.№ Г-840/17.04.2015 г., чинно декларира цена от 6845 лева или 280 евро на кв. м. Според брокери на недвижими имоти такава цена на паркомясто не може да се намери дори в крайните квартали. Реалната пазарна цена на закупеното паркомясто в този район е в рамките между 600 евро и 700 евро за кв.м. и обща пазарна цена от минимум 7500 евро, която е 2,5 пъти по-висока от декларираната.

Апетитът на Пламен Георгиев за покупки на недвижими имоти не стихва и през 2017 г. прави нов удар, като придобива апартамент от 156 кв.м. на последния етаж в жилищна сграда на ул. „Професор д-р Георги Павлов” , която се намира на около 100 метра от Министерство на външните работи и гараж от 42,94 кв.м. По данни на живущите в района, сградата е построена преди около 10 години. Председателят на КПКОНПИ дава личен пример, като декларира пред ръководената от него Антикорупционна комисия придобиването им, закупени съответно за 293 374 лева и 19 558 лева или отнесени към еврото за 150 000 евро и съответно за 10 000 евро гаражът. Излиза, че апартаментът е по цена от 961,54 евро за кв.м., а гаража за 232,88 евро за кв.м.

Справка за средните пазарни цени в imot.bg определя цени в този район / алея Яворов / за април 2017 г. от 1331 евро на кв.м., а по данни от mirela.bg същите започват от 1544 евро за кв.м., т.е. пазарната цена на новото жилище на Пламен Георгиев започва от 207 636 евро нагоре. Още по-фрапираща е разликата в декларираната цена на гаражът от 42,94 кв.м. и действителната пазарна цена в района, която започва от 700 евро, т.е просторния гараж на Пламен Георгиев струва поне 30 000 евро.

Излиза, че борецът срещу корупцията е декларирал новопридобито имущество за 527 095 лева, но в действителност пазарните цени на имотите към моментите на придобиване са на обща стойност от поне 405 000 евро или над 800 000 лева.

Пламен Георгиев е наясно и със създадената от неговата комисия съдебна практика, която не признава цените по нотариалните актове за действителни и по всяка проверка, която се прави от КПКОНПИ и всяко дело за конфискация на имущество, задължително се прави пазарна оценка на недвижимите имоти към датата на сделките с тях. Въпросът е кой ще направи тази пазарна оценка за неговите имоти.

Разразилият се Апартаментгейт поставя и още въпроси към всичките участници, включително и Пламен Георгиев. И в медийните изяви и в декларациите им първо се почва с произходът на парите, видите ли всичко е с кредити и спестявания от високите им заплати. Оказва се, че цените в нотариалните актове, които са около данъчната оценка се претендират за действителните и чинно се декларират, макар всички да знаем, че при сделките с недвижими имоти плащането е по пазарни цени и в 90 % разликата между посочената сума в акта и истинската цена се плаща кеш. Питаме Цветан Цветанов, Цецка Цачева и вече и Пламен Георгиев, за разликата между пазарните цени и декларираното от тях, какъв е произходът на парите?! Това скатани пари извън официалните доходи ли са или някой друг е поел разликата. Г-н Пламен Георгиев, счита ли, че Цецка Цачева е по-мъжествена от него и не трябва ли да последва примера й и да се оттегли на „заслужена” почивка на някоя от просторните си тераси с чувството на добре свършената в негова полза работа.

Г-н Премиер и вие, г-жи и г-да депутати, смятате ли, че Пламен Георгиев има морално право да извърши проверка на скандалните имотни сделки?

ФОКУС

Човек от личната охрана на Тодор Живков разказва: Службите очистиха Васил Илиев

Avatar photo

Публикувано

на

„Държавата очисти Васил Илиев, Емил Кюлев, Фатик, Жоро Мечката. (още…)

Продължи да четеш

ФОКУС

Капитализмът приключва необратимо. Какви са алтернативите?

Avatar photo

Публикувано

на

Интервю с известния икономист и политически анализатор Михаил Хазин
Михаил Леонидович, при сегашните обстоятелства какви прогнози можете да имате и какво мислите за качеството на икономическите модели?
Всичко зависи за кои модели. Ако говорим за макроикономически, в стила на МВФ, тогава те имат максимален хоризонт от 2-3 години. Но има един голям проблем: те „не виждат“ сериозните кризи. Това е само приблизително разкриване в бъдеще на настоящите тенденции.
Има прогнози за индустрията, които могат да бъдат много по-сложни, но тъй като в света има само един финансов и икономически модел, основният стратегически прогнозист на който е МВФ, тези прогнози са изключително внимателни към собствените си резултати, ако противоречат на МВФ. Класически пример: бедствието на рейтинговите агенции през есента на 2008 г.
Съществуват и отделни макроикономически модели. И така, в процеса на изучаване на структурните дисбаланси на американската икономика в началото на 2000-те години, на базата на междусекторния баланс на САЩ, разработихме подходящи модели, които показват неизбежността на предстоящата сериозна криза. Друго нещо е, че на тяхна база е напълно невъзможно да се уточнят датите, можем да говорим само за вероятности. Впрочем, кризата от 2008 година можеше да се предскаже въз основата на друг модел, а именно връзката на икономическия ръст със снижаването на основния лихвен процент на Федералния резерв на САЩ. Когато стигна на практика до нулата, кризата стана неизбежна.
Сега обмисляме други нелинейни модели. Те са някъде на границата на микро- и макроикономиката и дават много добри резултати по отношение на структурата на икономиката след кризата. Те дори могат да видят структурата на цените след кризата. Но за съжаление те не предоставят информация за самия кризисен процес и сроковете, за които икономиката ще достигне минимума. Като цяло, за повече или по-малко адекватна прогноза, трябва да анализирате много модели, всеки от които има своите предимства и недостатъци. Въпреки това, кризата винаги започва много неочаквано.
Бихте ли описали икономическата/политическата ситуация в края на 21 век?
Не. Този период надхвърля всяка икономическа прогноза. Днес можем да говорим само за ситуацията към средата на века. От моя гледна точка, понастоящем световната икономика ще се състои от няколко (сравнително) независими икономически системи, които активно ще се конкурират помежду си по отношение на въвеждането на нови (спрямо настоящата ситуация) модели на икономическо развитие.
Скоро излиза новата ми книга (ориентирано озаглавена „Идеи на съвременната икономика“), в която има глава, посветена само на един от тези модели, както ми се струва, най-свързан с аврамистичния (и православен, и ислямски, и комунистически) модел на ценности.
Но да се гарантира кой от тези модели (някои от които дори не са изобретени още) ще спечели днес е напълно невъзможно. Всъщност втората половина на XXI век в този смисъл коренно ще се различава от кризата от първата половина, която започна с кризата с дот-комите и завършва със значителен спад на глобалната икономика и нейното разделяне на валутни зони.
Капитализмът/комунизмът ще бъдат ли ефективни?
– Както е показано в споменатата книга, моделът на развитие, предложен от капитализма, е на границата на изтощението. Като цяло социализмът в рамките на „конкуренцията на две системи“ също изхожда от логиката на капиталистическото развитие (ускорено развитие на разделението на труда) и изразходва своя потенциал, който може да бъде насочен към създаването на нови системи за развитие, за други задачи. Заради това той загуби Студената война през 80-те, която можеше да спечели през 70-те.
Поради тази причина самият термин „капитализъм“ вероятно ще влезе в историята доста скоро (като например „феодализъм“). Но „комунизмът“ може и да се запази, тъй като представлява осъществяването на „червения“ глобален проект, който има сериозни перспективи.
Основният концептуален проблем на капитализма е противоречието между консервативната ценностна система и отхвърлянето на забраната за лихвата по заем. Това противоречие през XVIII век води до появата на два алтернативни глобални проекта: „западният“ (базиран на либералния модел, основният принцип на който е свободата, разбиран като право на всеки човек да избира/променя своя стойностен модел) и „червеният“, който върна забраната за лихва по заем чрез забрана на частното присвояване на печалби от нея. Невъзможен е пълен отказ от лихвата по заем (подкрепя съществуването на индустриална икономика), така че забраната за частно отпускане на печалба от нея е напълно адекватна мярка.
Но комунистическата идея се състои в конкретното прилагане на този принцип чрез забрана на частната собственост върху средствата за производство. Теоретично може да се приложи отново, особено във версията за СССР до средата на 50-те години на ХХ век, в която има разрешение за малък (и дори частично среден) бизнес. Възможно е обаче да бъдат приложени други версии на “червения” проект.
Какви икономико-политически модели, механизми ще има в края на XXI век?
Този въпрос продължава предишния отговор. Според мен капитализмът завършва безвъзвратно, а що се отнася до алтернативните модели – това е голям въпрос. Всичко зависи от мащаба на икономическата деградация след икономическата криза, която започна през 2008 г. Ако тя е много силна, тогава прераждането на икономическия модел на „ислямския” проект, при който не може да има индустриална икономика в съвременния смисъл на думата, е напълно възможно. Но не изключвам появата на други модели, основното е, че те нямат иманентно вградено задължение да се „развиват в името на развитието“, което всъщност унищожи съвременния капитализъм.
Възможно ли е да се сравнят възможностите на тези модели по отношение на спасяването на планетата и спестяването на ресурсите ѝ?
Проблемите на запазването на ресурсите са свързани точно с факта, че иновационният процес е вграден в модела на икономическо развитие на капитализма по неотменим начин. Капитализмът не може да спре дори в криза и активно гори ресурси. Но отказът от него може да доведе до голяма промяна. Но за да започне процесът на отказ, е необходимо кризата на капитализма да настъпи. Ще отнеме известно време, може би доста значимо. Но до средата на този век процесът вероятно ще приключи.
Отбелязвам, че всички видове зелени технологии, толкова модерни днес, нямат нищо общо с реалното запазване на ресурсите. Това е просто инструмент, с който най-индустриализираните и технологично развитите страни събират данък в своя полза от останалия свят. Без промяна в капиталистическата икономика въпросът за намаляването на потреблението на ресурси не може да бъде решен.

Продължи да четеш

ФОКУС

Играта приключи за петролната индустрия на САЩ

Avatar photo

Публикувано

на

Цената на петрола е твърде ниска, за да се оправдаят разходите за неговите производство (още…)

Продължи да четеш

БЪЛГАРИЯ

ПОЛИТИКА

ПОЛИТИКАпреди 1 месец

🚨 АРЕСТ В РУМЪНИЯ: Задържаха Калин Джорджеску! 🚨

Глобалисткият режим в Букурещ започна брутална разправа с опозицията! Тази сутрин бе задържан бившият кандидат за президент Калин Джорджеску –...

ПОЛИТИКАпреди 1 месец

‼️🔥 Путин ли разби Европа? ‼️

Решение, след което Европа осъзна, че е загубила! 🇷🇺🔥 Материалът, който трябваше да остане в тайна, сега изтече.Путин обяви едно-единствено...

ПОЛИТИКАпреди 1 месец

Германският милиардер Тео Мюлер се обяви против финансовата и военна помощ от страна на Берлин за Украйна

В интервю за германския вестник Bild собственикът на голямата хранително-вкусова група Unternehmensgruppe Theo Müller (известна с млечните марки Müller, Weihenstephan...

ПОЛИТИКАпреди 1 месец

🇩🇪 Германия гласува: AfD е на крачка от нова историческа победа

🇩🇪 Германия гласува: AfD е на крачка от нова историческа победа На 20 септември Германия ще проведе два ключови регионални...

ПОЛИТИКАпреди 1 месец

Пратеникът на Тръмп в Минск: Бизнес сделки, блокирани милиони и нови канали към Москва

Посещението на специалния пратеник на Доналд Тръмп, Джон Коул, в Минск на 15-16 септември 2026 г. маркира нов етап в...

ПОЛИТИКАпреди 2 месеца

ТЪРПЕНИЕТО СВЪРШИ! Орбан тръгва на война срещу новото правителство

‼️Орбан заяви, че се завръща в политическата борба срещу новото правителство на Унгария Това не може да продължава така. Настъпи...

СВЯТ

БЕЗПЛАТНИ ОБЯВИ

Изпратете рекламен текст и снимки на нашия месинджър и ще бъде своевременно публикувана безплатно. Вашата реклама се публикува в осем издания с над два милиона и двеста хиляди (2, 200,000) читатели и в социалните мрежи, където достига до над девет милиона (9, 000,000) потребители!

Най четени