БЪЛГАРИЯ
Пазарът на имоти полудя. Невижан интерес към тези градове

Реализирани са повече сделки с имоти както в най-големите градове на страната
Невиждано покачване на продажбите на жилищни имоти в големите градове на страната. Сделките с апартаменти и къщи в София се увеличиха с над 32% в периода от октомври до декември 2024 г. спрямо предходното тримесечие, показват данни на Агенцията по вписванията.
През четвъртото тримесечие на миналата година в столицата са регистрирани 10 441 сделки с имоти, при 7879 продажби през предходното тримесечие. Сериозно увеличение на покупките има и в другите големи градове на страната.
По принцип четвъртото тримесечие на годината е най-добро за пазара на имоти и миналата година не прави изключение. Регистрираните покупки на къщи и апартаменти от октомври до декември в цялата страна са 60 429, показват данни на Агенцията по вписвания. Това е ръст с 11,6% спрямо предходното тримесечие.
Реализирани са повече сделки с имоти както в най-големите градове на страната, така и в редица по-малки населени места. Това показва, че има търсене не само на апартаменти в най-големите градове, а и на селски и ваканционни имоти. Редица хора в по-малките градове също купуват имоти, защото искат да живеят в по-хубав дом или да инвестират парите си и да ги предпазят от инфлацията.
Общо в шестте най-големи града в страната – София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора регистрираните продажби на имоти през четвъртото тримесечие на миналата година са 23 760. Това е с над 18% повече спрямо предходното тримесечие.
От тези шест града най-голям е ръстът на сделките в София. На второ място е Варна, където увеличението на продажбите е с 14,7%, а на трето място е Русе с ръст от 13,3% спрямо предходното тримесечие. В Пловдив увеличението на сделките е с 10,7%, в Стара Загора е с 5,3%, а в Бургас има спад с 2%.
Ако от общия брой на сделките с имоти в страната извадим данните за шестте най-големи града, също има ръст на реализираните продажби през четвъртото тримесечие на миналата година. Регистрираните в тези населени места сделки са 36 669, което е със 7,6% повече спрямо предходното тримесечие.
Покупките на селски къщи и ваканционни имоти нараснаха след пандемията, като тази тенденция продължава и досега. Причините за това са много. От една страна хората разбраха предимствата да имат втори дом по-близо до природата, където винаги могат да отидат със семейството си. Много хора, които могат да работят дистанционно, предпочетоха да се отдалечат от големите градове.
А освен това покупката на къща е чудесна инвестиция. При високата инфлация и ниските лихви по депозитите в банките много хора решават да спасят парите си като ги вложат в имот. Ако нямат достатъчно налични пари за покупка на хубав апартамент в голям град, взимат и банков кредит или се насочват към имот в по-малко населено място, където цените са по-ниски.
Най-голям ръст на сделките с имоти е регистриран в службата по вписванията в Ивайловград. За едно тримесечие там са вписани 54 продажби на имоти, което е с 50% повече спрямо предходното тримесечие. Природата в района на Ивайловград е хубава, а предимство за града е, че е близо до границата с Гърция. В района имоти купуват и хора, които са изкарали пари от работа в чужбина и искат да ги инвестират.
В топ три на населените места по ръст на сделките влизат Брезник и Оряхово. За едно тримесечие в службата по вписванията в Брезник са регистрирани 106 продажби, което е с над 47% повече спрямо предходното тримесечие, показват данните на Агенцията по вписвания. Близостта на Брезник до София е основната причина за ръста на сделките. В Оряхово за три месеца продажбите са 177, което е с 40% повече спрямо предходното тримесечие.
На четвърто място по ръст на сделките е службата по вписвания в Самоков. Регистрираните сделки там са 306, което е увеличение с над 39% спрямо предходното тримесечие. Развитието на района като туристическа дестинация увеличава интереса към покупката на имоти. Топ пет се допълва от службата по вписванията в Харманли, където сделките са 262, а ръстът е с близо 38%. В района много имоти купуват кора, които са изкарали парите си от работа в чужбина.
Сред другите служби по вписванията, които е добре да бъдат отбелязани, са Девин (122 сделки и 34% ръст спрямо предходното тримесечие), Радомир (420 продажби, +33,3%), Трън (56 сделки, +33,3%), Асеновград (624 продажби, +33,2%), Сандански (344 сделки, +32,3%), Перник (675 продажби, +31,3%), Бяла Слатина (260 сделки, +31,3%) и Разлог (955 продажби, +31,2%). Има голяма разлика по отношение на движението на пазара на имоти в различните градове на страната. В 37 от всичките 113 служби по вписванията регистрираните сделки с имоти нарастват с над 20 на сто.
- Нашата медия използва изображения създадени от Изкуствен Интелект.
Четете неудобните новини, които не можеме да поместим тук поради фашистка цензура в нашия ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ.
Абонирайте се за нашия Телеграм канал: https://t.me/vestnikutro
Влизайте директно в сайта.
Споделяйте в профилите си, с приятели, в групите и в страниците. По този начин ще преодолеем ограниченията, а хората ще могат да достигнат до алтернативната гледна точка за събитията!?
БЪЛГАРИЯ
215-метровият небостъргач до мол „Парадайс“ не получи разрешение за строеж

Васил Терзиев се стресна след като избраната от него главна архитектка стана причина за разпадането на коалицията ПП-ДБ-СС в СОС
Главният архитект на София Богдана Панайотова е отхвърлила проекта за небостъргач на бул.“Черни връх“. Това стана ясно от пост във „Фейсбук“ на кмета Васил Терзиев. Проектът бе един от поводите „Спаси София“ да напусне управляващата коалиция в София. Борис Бонев разпространи информацията за съмнителна според него среща на Панайотова с инвеститора на проекта в ресторант в София. Тогава Терзиев заяви, че има доверие на Панайотова, но ако трябва, ще я накара да се подложи на детектор на лъжата. Днес Терзиев съобщи, че проектът е отхвърлен.
„Действията говорят повече от думите. Главният архитект на София издаде мотивиран отказ за съгласуване, одобряване на проекта и издаване на разрешение за строеж на 215-метровата сграда на бул. „Черни връх“. Установени са несъответствия със закона и нормативната уредба:
Транспортният анализ не доказва възможност за реализиране на застрояването. Застрояването не съответства на пропускателната способност на уличната мрежа към днешна дата. Проектът не съответства на одобрения от Столичния общински съвет работен устройствен план. Броят на предвидените паркоместа не отговаря на изискванията на закона.“, пише Терзиев.
Терзиев казва, че общинската администрация прави пълна проверка на законносъобразността на одобрения от Столичния общински съвет подробен устройствен план, одобрен преди години. „Резултатите, както и планираните действия, ще обявим публично. Край на схемите, край на заобикалянето на правилата. Това не означава да спираме инвестициите – означава да ги правим по правила, в интерес на града и хората.През последните седмици и месеци бяхме свидетели на множество спекулации и откровени клевети. София не се променя с интриги, компромати и сензации.“, заключава Терзиев.
#thesofiatimes #bulgaria #news
- Тази медия използва изображения създадени от Изкуствен Интелект.
ПОДХОДЯЩА МУЗИКА ЗА ЛЮБИТЕЛИТЕ НА ЙОГА
ПРИЯТНА МУЗИКА ЗА ВАШЕТО КАФЕНЕ, БАР, РЕСТОРАНТ, СЛАДКАРНИЦА, ДОМ
БЪЛГАРИЯ
Корумпираната власт се чуди как да ореже парите за народа за да ги подари на неонацистите в Киев

Задава се нова реформа (преведено на народен език, кражба) на пенсионния модел с ревизия на възрастта и размера на осигуровките
Задава се нова реформа на пенсионната система – 25 години след въвеждането на тристълбовия модел. Това става ясно от проекторешение, внесено от депутати от трите партии в управлението – ГЕРБ, БСП и „Има такъв народ“.
В документа, който предстои да бъде гласуван от парламента след ваканцията, се предлага министрите Борислав Гуцанов и Теменужка Петкова заедно с НОИ, НАП и Комисията за финансов надзор да изготвят Пътна карта с промените.
Ресорните институции имат 6 месеца срок да впишат в картата стъпка по стъпка всички реформи, които впоследствие ще бъдат обсъдени със заинтересованите страни в социалната комисия в Народното събрание.
Отсега е ясно, че вероятно ще бъдат коригирани възрастта за пенсиониране, размерът на осигуровките, както и че ще бъдат извадени от бюджета на Държавното обществено осигуряване всички плащания с характер на социално подпомагане – нещо, за което отдавна настояват социалните партньори и синдикатите.
Вносителите посочват, че е налице консенсус относно необходимостта от осигуряване на финансова стабилност на пенсионната система и от повишаване на адекватността на пенсиите за осигуряване на достойно ниво на живот на пенсионерите. За целта именно препоръчват преразглеждане на размера на осигурителната вноска за пенсия и на възрастта за пенсиониране.
Проекторешението е внесено от председателката на комисията по социална политика в НС Деница Сачева и под него са се подписали народни представители от трите управляващи политически сили в коалицията.
Депутатката от ГЕРБ лъже в профила си във Фейсбук аргументите на мнозинството да пристъпи към ново реформиране на пенсионния модел.
„През 2024 г. Министерството на труда и социалната политика, НОИ, Икономическият и социален съвет и Националният център за парламентарни изследвания при НС изготвиха четири ключови документа, свързани с пенсионната система. Във всичките се подчертава необходимостта от реформи, които да подобрят ефективността и устойчивостта й“, пише Сачева.
Бившата социална министърка потвърждава и в коя посока на пенсионната система има нужда от корекции.
„Част от предложенията им са свързани с пенсионната възраст, размера на осигурителните вноски и тяхната събираемост, управлението на Сребърния фонд, спазването на принципа „принос-права“, изваждането от бюджета на Държавното обществено осигуряване на разходи с характер на социално плащане и др.“, обяснява шефката на социалната комисия в парламента.
„Адекватни мерки се постигат с разумни решения, експертни и обмислени политики. Не можем да си позволим да огъваме повече пенсионния модел, защото това застрашава не само него, но и системата на публичните финанси“, категорична е Сачева.
- Нашата медия използва изображения създадени от Изкуствен Интелект.
ПОДХОДЯЩА МУЗИКА ЗА ЛЮБИТЕЛИТЕ НА ЙОГА
ПРИЯТНА МУЗИКА ЗА ВАШЕТО КАФЕНЕ, БАР, РЕСТОРАНТ, СЛАДКАРНИЦА, ДОМ
БЪЛГАРИЯ
Чували ли сте за локалите?

Може ли вашето дете да е жертва на агресията им? Интересуват ли се инститициите? А обществото?
Кой са „локалите“? Чували ли сте за тях? Може ли вашето дете да е жертва на агресията им? Интересуват ли се инститициите? А обществото?
Тези въпроси задава колегата радиожурналист и авиофотограф Милен Димов в своя публикация във фейсбук. „Локалите“ – това са онези момчета, които напоследък всички срещаме по улиците – движат се като глутница, облечени са в черно и търсят конфронтация с инакомислещите. Те са ученици в гимназиална възраст…
За този обществен проблем, за който малко се говори, Димов разказва от личен опит.
Препубликуваме поста му:
Чували ли сте за локалите?
Аз доскоро не бях, докато не ми се наложи в качеството си на родител да се запозная с това модерно явление.
Това са основно ученици от 9 до 12 клас, които са се възприели за нещо повече от другите. Разпознаваеми са. Обличат се с анцузи, глезените им се виждат, носят маратонки Balenciaga (онези грозните, стърчащи отзад), късо подстригани с тясно впити къси елеци Nike. Всичко е черно.
Та тези юнаци са се превърнали в локалните терористи в училищата и в кварталите, където живеят. Рядко ходят сами. Почти винаги са в групи от 5-6 човека и почти във всеки клас има такива. Агресивни са – вербално, често и физически. Постоянно тормозят съучениците си и най-вече такива, които са по-скромни и не се вписват в актуалните категории на поведение – пиене, пушене и т.н.
Отне ни дълго време, за да разберем, че синът ни (на 15) има проблем с подобни гамени, защото беше решил, че ще разреши проблема си САМ и не споделяше нищо.
Слава Богу след намесата на класния му нещата се укротиха.
Снощи пътувам в метрото с познато дете на същата възраст. Наближаваме Овча Купел 2, но той не слиза там, защото локалите често стояли на изхода на метрото и създавали проблеми. Слезе с мен на следващата станция.
Разказа ми колко опити са правили да решат този проблем в училище и как нищо не се променя.
Съвсем наскоро 14-годишно момче беше пребито на изхода на метрото към Горна баня. Почти съм убеден, че извършителите са от същите хубавци, но няма предприето следствено производство. Миналата седмица имаше протест на мястото с настояване за обезопасяване на тунела и поставяне на камери. Присъстваха майката на момчето, жена ми и още двама-трима.
Някои ще кажат, че и по наше време в училище е имало такива хулигани, че който не бил ходил в казарма не ставало нищо от него и че едва ли не е задължително да минеш през редица простотии, за да станеш мъж!
Ами минал съм през тези простотии – и в училище и в казармата и нямам спомен да са ми повлияли положително!
Не знам дали осъзнавате в какво сме се превърнали като общество, щом продължаваме да възприемаме агресията във всичките и форми като нещо едва ли не нормално!
Не знам докога ще позволяваме на простаците да налагат дневния ред в държавата!
Отправям апел към всички колеги журналисти да обърнат внимание на този сериозен проблем и да го прикачат към приоритетните си теми!
Обръщам се и към институциите. Не чакайте да стане някоя сериозна беля, за да се намесите!
А всички вие, ние, обществото, нека се огледаме в какво ни се налага да живеем и вземем, че прогледнем най-сетне!
- Нашата медия използва изображения създадени от Изкуствен Интелект.
ПОДХОДЯЩА МУЗИКА ЗА ЛЮБИТЕЛИТЕ НА ЙОГА
ПРИЯТНА МУЗИКА ЗА ВАШЕТО КАФЕНЕ, БАР, РЕСТОРАНТ, СЛАДКАРНИЦА, ДОМ
-
БЛОГпреди 5 месеца
Новата съпруга на бившия ми съпруг неочаквано се свърза с мен – това, което написа, ме накара да пребледнея
-
EXPRESS TVпреди 5 месеца
Той е световна кинолегенда, но днес живее като отшелник
-
БЛОГпреди 4 месеца
Наскоро се запознах с жена от Украйна.
-
ИНТРИГИпреди 5 месеца
Найденови дават лъжливи показания. Лечева оневинява Божков по делото за „убийствата“?